Terreno en Venta Zona Norte

Inmueble:Terreno

Operación: Venta

Precio: $ 40,663,518.00 MXN

Estado: Guanajuato

Ciudad: León

Colonia: Zona Norte

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Caracteristicas del Inmueble

Excelentes terrenos en magnífico desarrollo ubicado en la exclusiva zona norte de mayor crecimiento urbano y plusvalía de León, Guanajuato, con vialidades de fácil acceso, lo que lo convierte en una zona con alto potencial de expansión.

Los lotes son ideales para la construcción de edificios corporativos, vivienda vertical, oficinas ejecutivas, consultorios y comercio de alto perfil.

El uso de suelo es Comercial, Equipamiento Urbano, Habitacional de Alta Densidad, Industrial de Media y Baja Densidad (C-2, S-2, H-7, H-8 entre otros).

Lote 5 (División 5) con una superficie de 21,980.28 m2. a $1,850.00 el metro, con las siguientes medidas y colindancias: Al Noreste, línea de Noreste a Sureste con 20.10 metros, quiebra al Suroeste en 34.89 metros, quiebra al Sureste en 114.26 metros con divisiones 6,7,8,9,10 y división 11 (próximo Blvd.); al Sureste 210.57 metros con propiedad privada; al Suroeste: Línea de Noroeste a Sureste con 20.70 m., quiebra al Noreste en 41.96 metros, quiebra al Sureste en 50.30 metros, con divisiones 2 (próximo Blvd.) y divisiones 3 y 4; y al Noroeste 270.02 metros con propiedad privada.

Es una excelente inversión ya que por las dimensiones pueden construir un Centro Comercial con amplio estacionamiento o conjuntos habitacionales y si además adquirieran las divisiones aledañas, lotes 3, 4, 6, 7 y 8 que también están en venta, tendrían más de 3 hectáreas y podrían construir lo que quisieran siempre y cuando respetando el uso de suelo establecido. Inclusive podrían hacer unas 3 privadas con casas no tan pequeñas, posiblemente de unos 250 m2. cada una.

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